Что подразумевает чистовая отделка

Содержание

• 1 Квартира с чистовой отделкой – что входит в это понятие
• 2 Подготовка каждой части помещения – что необходимо сделать
  • 2.1 Подготовительный этап
  • 2.2 Декоративная отделка
  • 2.3 Обустройство коммуникаций
  • 2.4 Остекление балконов и лоджий
• 3 Плюсы и минусы
• 4 В завершение

Приобретая жилье, каждый хочет получить квартиру, которая уже пригодна для комфортного проживания. Однако удается это далеко не всегда – и не важно, покупаете вы себе жилище в новостройке, или же на вторичном рынке. А потому чистовая отделка стен своими руками довольно распространенный вариант ремонтных работ.

Фото чистовой отделки

В данной статье, проиллюстрированной фото, мы рассмотрим, что же такое отделка под чистовую. Приведенная информация позволит вам понять, возможно ли выполнить эту работу своими руками и какова ее цена, если приглашать профессиональных мастеров.

Квартира с чистовой отделкой – что входит в это понятие

Данное понятие, применяемое в строительной сфере, подразумевает под собой полный комплекс всех внутренних работ, связанных с ремонтом помещения, после окончания которых, его можно использовать по прямому предназначению:

• в качестве жилья;
• в качестве офиса;
• в качестве торгового зала и т.д.

Комплекс работ предполагает, что помимо отделки стен, в помещении будет обеспечена установка:

• всех коммуникаций;
• сантехники;
• электрического оборудования, вплоть до розеток и выключателей;
• газового оборудования;
• межкомнатных дверей из дерева или ДВП;
• надежных входных металлических дверей и т.д.

Один из вариантов финишной отделки

Рассчитывается стоимость чистовой отделки за квадратный метр и, что понятно, стоит это достаточно дорого. Цены зависят от типа жилья, его расположения и прочих факторов.

Подготовка каждой части помещения – что необходимо сделать

Стоит отметить, что мало какая из строительных компаний сдает многоэтажный дом под чистовую отделку – в большинстве случаев в новостройках покупателей ждут голые стены, но если речь идет об элитном жилье, то в таком случае велика вероятность, что квартиры полностью готовы к приему новых хозяев ( читайте также статью «Отделка лоджий без посторонней помощи – это просто»).

В данном разделе рассмотрим различные этапы подготовки помещений, что поможет вам понять более детально весь процесс.

Подготовительный этап

Для начала давайте определимся, что такое подготовка под чистовую отделку.

Данное понятие подразумевает:

• проведение внутренней планировки помещения;
• возведение межкомнатных перегородок;
• выполнение бетонной стяжки пола;
• выравнивание всех поверхностей, в том числе пола, стен и потолков посредством оштукатуривания.

Квартира на подготовительном этапе

Сюда же относится и получистовая отделка, но только в том случае, если все работы по выравниванию поверхностей выполнены максимально качественно, с учетом всех стандартов качества.

Для планировки квартиры компания — застройщик обычно привлекает дочернее подразделение специалистов в области дизайна интерьера, но и у покупателя имеется возможность выбрать тех дизайнеров, которые ему больше по нраву, пусть они и будут представлять другие компании.

Только после окончания данного этапа компания приступит к последующим работам, которые имеют полное право носить имя чистовых.

Декоративная отделка

Полные характеристики чистовой отделки подразумевают наличие декоративной облицовки.

В данном случае речь идет о следующем:

• бумажных обоях;
• окрашенном водоэмульсионной краской потолке;
• простейшими моделями линолеума, уложенными на пол.

Если говорить о ванной комнате или санузле, то  чистовой вариант отделки подразумевает окрашенные стены. Крайне редко используется кафель, но если он и применяется, то самый дешевый из всех возможных.

Комната с бюджетной декоративной облицовкой

С одной стороны использование недорогих материалов позволяет вам потом без зазрения совести переделать все в своей квартире в новостройке, с другой стороны – с вас застройщик уже взял оплату за проведение ремонта.

Обустройство коммуникаций

Также данный тип работ по подготовке жилья подразумевает установку счетчиков всех типов:

• электричества;
• холодной воды;
• горячей воды.

Ванная комната с установленной сантехникой

Среди прочих коммуникаций и сантехники следует отметить монтаж:

• домофона;
• электрической или газовой плиты;
• розеток;
• выключателей;
• подключение услуг интернета и кабельного телевидения;
• подключение стационарного телефона;
• подключения телевизионной антенны.

В отдельных домах элитного класса проведение обустройства коммуникаций предполагает также установку кондиционеров и систем очисток воды.

Остекление балконов и лоджий

Обычно чистовой проект подразумевает выполнения данных работ.

Естественно, чтобы архитектурный ансамбль дом сохранить, остекление выполняют согласно типового проекта:

• с металлопластиковыми окнами и рамами;
• с применением всех материалов одного цвета.

В элитных домах могут использовать высококачественные, прочные и надежные деревянные рамы, которые, как известно, не уступают металлопластиковым, если были изготовлены по новейшим технологиям и с применением качественных материалов.

Плюсы и минусы

У чистовой отделки есть свои плюсы и минусы. Первые состоит в том, что вам не нужно будет первое время жить в неприспособленных условиях, ведь квартира будет подготовлена застройщиком для проживания.

Квартира, готовая для проживания

Среди негативных сторон стоит отметить:

• зачастую завышенную реальную стоимость чистовой отделки;
• она не всегда может устраивать нового владельца квартиры и ему придется впоследствии все равно делать ремонт заново;
• как показывает практика, чистовую отделку намного дешевле сделать своими руками;
• при самостоятельной работе вы сможете учесть все свои желания в оформлении жилья.

В завершение

Теперь вы имеет полное представление, что представляет собой такой вариант обустройства квартиры в новостройке, как чистовая облицовка. Выбирать жилье с ней или без нее – решать только вам ( см.также статью «Отделка панелями ПВХ: советы новичку»).

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.